Όπως ανακοινώθηκε την Τετάρτη, το Υπουργείο Περιβάλλοντος ενέκρινε έργο 55 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή υφιστάμενου τουριστικού συγκροτήματος διαμερισμάτων σε ξενοδοχείο 480 κλινών 4 αστέρων στην Πόλη Χρυσοχούς .

Επιπλέον, το υπουργείο επεσήμανε ότι η έγκριση υπόκειται σε ορισμένες προϋποθέσεις και απαιτεί τη συμβολή διαφόρων ενδιαφερομένων.

Σύμφωνα με την Fattal Latsi Ltd. Σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη που υποβλήθηκε, το εκτιμώμενο συνολικό κόστος είναι 55 εκατ. ευρώ, με περίοδο κατασκευής 18 μηνών να αναμένεται μετά τη χορήγηση των απαραίτητων αδειών.

Το έργο προβλέπει την επέκταση, ανακατασκευή και ανακατάταξη του υφιστάμενου συγκροτήματος σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων χωρητικότητας έως 720 ατόμων.

Το έργο θα υλοποιηθεί σε χώρο που είχε ήδη άδεια χρήσης τουριστικών διαμερισμάτων πρώτης κατηγορίας στην περιοχή Προδρόμου εντός των διοικητικών ορίων του δήμου Πόλης Χρυσοχούς.

Το υπάρχον συγκρότημα, παλαιότερα γνωστό ως Elias Resorts, αποτελούνταν από 142 υπνοδωμάτια σε 18 κτίρια, καθώς και μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και ένα εστιατόριο. Η συνολική οικιστική επιφάνεια ήταν 8.522 τετραγωνικά μέτρα.

Το νέο ξενοδοχείο θα ονομάζεται Leonardo Club Family Resort και θα αντικαταστήσει το πρώην Zenig Resorts Latsi, στο οποίο μετατράπηκε προσωρινά το αρχικό Elias Resort.

Στο πλαίσιο της προγραμματισμένης ανακαίνισης, τα 18 κτίρια θα διατηρηθούν, αλλά τα έντεκα από αυτά θα φιλοξενήσουν 240 δίκλινα δωμάτια με συνολικά 480 κλίνες.

Κάθε δωμάτιο διαθέτει επιπλέον χώρο ύπνου, ώστε να μπορούν να φιλοξενηθούν συνολικά 720 άτομα.

Τα υπόλοιπα πέντε κτίρια θα στεγάζουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια, μπαρ, χώρο υποδοχής και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Η Περιβαλλοντική Υπηρεσία στήριξε την απόφασή της στις πρόνοιες του Τοπικού Σχεδίου Πόλης Χρυσοχούς 2024, που επιτρέπει την ανέγερση τριώροφου κτιρίου αποκλειστικά για ξενοδοχειακή χρήση.

Επιπλέον, οι προηγούμενες περιβαλλοντικές συνθήκες από μια αξιολόγηση του Σεπτεμβρίου 2023 έχουν αντικατασταθεί από ενημερωμένες απαιτήσεις για τον μετριασμό των περιβαλλοντικών επιπτώσεων κατά την κατασκευή και τη λειτουργία.

Επιπλέον, το Υπουργείο δήλωσε ότι η εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΜΠΕ) κρίθηκε περιττή.

Το υπουργείο ανέφερε ότι το έργο αντικαθιστά υπάρχουσα τουριστική εγκατάσταση και βρίσκεται σε περιοχή που έχει ήδη καθοριστεί για παρόμοιους τουριστικούς και εμπορικούς σκοπούς.

Επιπλέον, η τοποθεσία δεν βρίσκεται ούτε σε προστατευόμενη περιοχή Natura 2000 ούτε σε διάδρομο αποδημητικών πτηνών.

Να αναφέρουμε ότι το έργο είχε προηγουμένως ακινητοποιηθεί λόγω απαγορεύσεων κατασκευής.

Οι πρώτες εργασίες είχαν ξεκινήσει με βάση τις πολεοδομικές άδειες που είχαν χορηγηθεί για το τέλος του 2023.

Ωστόσο, λόγω αναγκαστικής ενέργειας του Επαρχιακού Πολεοδομικού Γραφείου Πάφου (ΕΟΑ), οι κατασκευαστικές εργασίες ανεστάλησαν λόγω μη εξουσιοδοτημένων αλλαγών, όπως πρόσθετοι όροφοι και αύξηση χωρητικότητας δωματίου.

Στη συνέχεια, ο προγραμματιστής έλαβε μέτρα για να λάβει τις απαραίτητες άδειες.

Τον Δεκέμβριο του περασμένου έτους, η Περιβαλλοντική Αρχή Πάφου επιβεβαίωσε ότι επιτρεπόταν ένα τριώροφο ξενοδοχείο βάσει των διατάξεων του αναθεωρημένου σχεδίου ανάπτυξης. Αυτό σήμαινε ότι το έργο θα μπορούσε να συνεχιστεί μέχρι την τελική περιβαλλοντική αξιολόγηση.

Αυτή η πρωτοβουλία θα επεκτείνει την παρουσία της Fattal στην Κύπρο σε εννέα ακίνητα σε όλες τις μεγάλες παράκτιες πόλεις και τη Λευκωσία.

Επί του παρόντος, ο όμιλος λειτουργεί ξενοδοχεία στην Πάφο, τη Λάρνακα, τον Πρωταρά και τη Λεμεσό με διάφορα brands όπως τα Leonardo Plaza, NYX και Leonardo Crystal Cove.

Ως η μεγαλύτερη ξενοδοχειακή εταιρεία του Ισραήλ, η Fattal λειτουργεί 270 ξενοδοχεία σε 117 τοποθεσίες στο Ισραήλ, την Ευρώπη και το Ηνωμένο Βασίλειο.

Πηγή: CyprusMail.com

Συγγραφέας: Σουζάνα Ψαρά